深圳速融贷金融服务公司
首页 | 联系方式 | 加入收藏 | 设为首页 | 手机站
产品分类
联系方式

联系人:蔡小姐
电话:0755-8262849
邮箱:service@ykyongyue.com

当前位置:首页 >> 新闻中心 >> 正文

中国进入低利率时代,房地产何去何从?

编辑:深圳速融贷金融服务公司  时间:2015/12/29  字号:
摘要:中国进入低利率时代,房地产何去何从?
“随着降息政策的落地,市场信心正在发生变化,这时候,房地产的投资和中国经济的大势问题,事实上已经成为所有人不得不关心和面对的问题。”
10月23日,央行宣布降息,这已是自去年以来的第6次降息、降准。在产能过剩阶段,企业不会因为融资成本的降低而投资,但廉价的资金会刺激人们购买资产。据估算,经过年内5次连续降息,购房者百万房贷20年总计可少缴利息近17万元。
事实上,今年在一线城市确实出现了地产业的复苏,这得益于按揭成本的降低。持续降低利率会鼓励人们借贷购买楼房,不仅会透支市场潜力,而且增加了家庭部门的杠杆。但是,目前宏观经济下行趋势明显,就业的稳定性受到冲击,收入增速也日益放缓,这种依靠低利率政策维持的楼市繁荣不可持续。
市场认为,中国经济最大的风险在于地产,软着陆应该是首要的目标,现在则有加杠杆的趋势。实际上依靠地产投资推动经济增长已经没有太大空间。
现在的挑战是,低利率刺激的复苏可能会短暂,毕竟二三线城市供应过剩很难消化,而一线城市的房价之高并不是降低利率就能让普通人承受的,这与收入相关。但目前各行各业的经营情况并不太妙。因此,低利率推动的楼市复苏可能比较短暂,随后的市场还很难预料。
 
上一条:2016年地产将定向宽松 获7000亿信贷资金支持 下一条:住房按揭贷款首付最低的城市